目次
設備保全DXに関する相談をする

【マモリワ】工場を一歩前進させる知の拠点

現場改革だけで
終わらせない。

経営を支える
設備保全DXの教科書

突発停止を防ぎ、人材リスクを減らし、生産の安定を守る──
保全業務のデジタル化は、現場の効率化だけでなく、経営のリスクマネジメントにも直結します。
設備保全DXの導入効果から仕組み構築までを体系的に解説し、現場と経営をつなぐ実践的なDXの進め方を紹介します。

当メディアは第一実業株式会社をスポンサーとして
Zenken株式会社が運営しています。

突発停止・人材リスク・法令対応──
保全業務のデジタル化は、現場の効率化だけでなく、経営のリスクマネジメントにも直結します。
設備保全DXの導入効果から仕組み構築までを体系的に解説し、現場と経営をつなぐ実践的なDXの進め方を紹介します。

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Zenken株式会社が運営しています。

ABOUT

そもそも設備保全DXとは?

設備保全DXは、IoT・AI・クラウドなどの技術で、点検・記録・分析といった保全業務をデータに基づいて最適化する取り組みです。
人の経験や勘に依存する体制から脱し、異常の兆候を早期に捉えて的確に対応することで、安定稼働とコスト削減を両立させることを目指します。

CHECK

なぜ今、設備保全DXが
注目されている?
どんなメリットがあるかを解説

保全業務が属人化する、人手が足りない、突発停止が起こる。現場のこうした課題に対し、先回りで備えるのが設備保全DXです。
データや仕組みによって先回りで不調に気づき、止めない工場運営を支えます。

実施前

  • 点検が経験と感覚にのみ依存している
  • ノウハウ継承が追いついていない
  • 巡回点検の負荷が高く記録ミスがある
  • 設備の異変に気づかずチョコ停が発生
  • 設備管理が紙とExcelに分散している

設備保全DXなら

  • データをもとに
    誰でも判断できる体制に
  • 感覚を仕組みで継承でき
    属人的な体制から脱却
  • 自動点検・クラウド記録で省力&正確
  • 異常の兆候をシステムが先回りで通知
  • 保全データを一元管理で
    見える化
保全の現場では、
いまだに人の経験と勘に依存しているケースも多く見られます。
だからこそ、設備保全DXの本質は
「勘や経験のみに依存せず、判断を仕組み化すること」にあるのです。
SHIFT

設備保全DXがもたらす
現場の変化

点検は担当者の判断に委ねられ、異常対応はベテラン頼り。記録は点在。
多くの工場で保全業務は、属人化や情報の分断に悩まされています。
保全DXは、こうした課題を仕組みで解決するアプローチです。
まずは、保全業務のどこがどう変わるのか全体像で把握できるよう、従来との比較で整理しました。

従来の点検

01
点検作業中

巡回負荷が高い

  • 広い工場を限られた目視で巡回するのが大変
  • 紙に手書きしながら確認するため、抜けが起きやすい
02
記録・報告

記録ミスが起こる

  • 紙に書いてからExcelへ転記
  • 二重作業でミスが出やすく、データも埋もれがち
03
異常の予兆

小さな変化に気づけない

  • 点検のときの状態しかわからない
  • 異音や振動など、徐々に進行する不調を捉えにくい
04
トラブル発生時

対応がベテラン任せ

  • 異常の見極めが経験に左右される
  • 再現できない対応に終わることもある
01
点検作業中
02
記録・報告
03
異常の予兆
04
トラブル発生時

設備保全DX

01
点検作業中

自動監視で巡回負荷を軽減

  • カメラ・センサが設備を自動監視
  • 巡回を減らし、点検ルートを最適化
02
記録・報告

情報が自動で正確に残る

  • 測定データや記録を自動でクラウドに保存
  • 全員が同じ情報を共有し、ミスを削減
03
異常の予兆

壊れる前に気づける体制

  • 電流や振動のわずかな変化を常時分析
  • 異常傾向を検知し、早期対応を可能に
04
トラブル発生時

チーム全体で見える化

  • 異常通知や履歴をクラウドで共有
  • 全員が同じ情報をもとに対応の判断が可能

設備保全DXが現場にもたらす
変化を詳しく解説

SITUATION
01
点検作業中
DXによる変化

点検の省人化と効率化

点検の省人化と効率化

カメラやセンサーが設備を常時監視し、人が巡回して行っていた点検を自動化します。 撮影や記録が自動で行われるため、移動・報告といった間接作業を削減。省人化と作業効率の向上を同時に実現します。

点検の省人化と効率化
設備保全DXで期待できること
  • 自動点検・自動記録
  • 点検ルート短縮
  • 誰でも異常の兆候がわかる体制づくり
関連する主なDXソリューション
  • 巡回点検カメラ(IoTカメラ)
  • 自動撮影センサ端末
  • 計器読み取りAIシステム
SITUATION
02
記録・報告
DXによる変化

保全履歴・記録の一元化

紙やExcelに分散していた点検履歴や交換記録をクラウドで一元管理します。 設備ごとの履歴を時系列で追跡でき、現場と管理部門が同じ情報を共有。情報更新と判断が迅速化し、トラブル対応精度が高まります。

保全履歴・記録の一元化
設備保全DXで期待できること
  • 設備台帳管理
  • 点検結果の蓄積・検索
  • KPI/保全費用の見える化
関連する主なDXソリューション
  • 設備管理台帳システム(CMMS)
  • クラウド保全履歴管理ツール
  • 保全KPI・費用集計ソリューション
SITUATION
03
異常の予兆
DXによる変化

異常傾向の早期発見

AIが設備の電流・振動・温度などを常時分析し、通常時とのわずかな変化を検知します。 異常の兆候をリアルタイムで把握できるため、担当者が早期に対応可能。 突発的な停止を未然に防ぎ、安定した稼働を維持します。

設備保全DXで期待できること
  • チョコ停の削減
  • 傾向分析・アラート通知
  • 無人時間帯も常時モニタリング
関連する主なDXソリューション
  • 異常兆候検知ソリューション
  • 電流・振動・温度モニタリングシステム
  • AI異常分析エンジン
SITUATION
04
トラブル発生時
設備保全DXで期待できること

属人的な対応脱却

経験や勘に依存していた判断や対応を、データとルールに基づく仕組みへ転換します。 AIと履歴データを活用してベテランの知見を形式知化し、共有。 誰でも同じ基準で判断できる体制を整えます。

設備保全DXで期待できること
  • 設備台帳管理
  • 点検結果の蓄積・検索
  • KPI/保全費用の見える化
関連する主なDXソリューション
  • 設備管理台帳システム(CMMS)
  • クラウド保全履歴管理ツール
  • 保全KPI・費用集計ソリューション
VALUE

現場だけではない
設備保全DXがもたらす
5つの経営効果

設備保全DXは、現場の負担が減るだけではありません。
経営視点で見ても利益構造・リスク・人材課題に大きく作用します。
ここでは、経営者や管理職が注目すべき5つの効果をご紹介します。

効率

設備稼働率(OEE)・
生産性の向上

データに基づく適切な稼働計画で
計画外停止や非効率な点検が減り、生産性が向上。

停止
削減

突発停止による
損失の削減

設備トラブルの兆候を早期検知。
緊急修理・納期遅延・生産ロスのリスクを軽減。

最適化

保全予算・資産計画の
最適化

設備の状態や劣化傾向が見えることで、
設備更新や保守契約の予算が組みやすくなる。

人材

人材リスクの可視化・
ノウハウの継承

経験や感覚に依存した判断を仕組み化。
人材の入れ替わりによるリスクを軽減。

信頼

法令対応・ESG・
スマート保安への備え

自動データ保存が、法令遵守や監査対応を効率化。
スマート保安時代への備えにもなる。

設備保全DXは、
現場の負担軽減から
経営課題の解決へつながる施策

設備保全DXの必要性が語られるようになった今も、「自社の規模で導入可能なのか」「投資に見合う効果があるのか」「現場で定着するのか」という疑問や不安を抱く企業も少なくありません。

しかし、保全業務の属人化や人材不足、設備トラブルへの対応力の低下は、現場だけの問題ではなく、経営の持続性に直結する課題です。
設備保全のDX化は、単なる業務効率化ではなく、突発的損失の回避、人に依存しない判断体制の構築、 法令遵守や社会的要請への対応を通じて、経営の基盤を強化する取り組みです。

GUIDELINES

設備保全DXの内容と、
適した仕組みの見つけ方

設備保全DXを進める際は、課題や目的に合わせて、段階的に仕組みを整えることが重要です。一度に大規模化すると投資効果が見えにくく、現場の理解も得づらくなります
たとえば「まずは点検記録の電子化から」「将来的にAI分析へ」といった形で、現場の成熟度や予算に応じたステップを選ぶことで、無理なく定着させることができます。

点検記録を電子化・履歴管理
点検記録を電子化・履歴管理

点検記録を
電子化・履歴管理

点検結果や作業履歴をデジタルで蓄積し、最低限の見える化を実現します。

自動読み取り・アラート通知
自動読み取り・アラート通知

自動読み取り・
アラート通知

カメラやセンサーによる常時監視で巡回を削減。
異常傾向を自動で検知し、人では気づけない不調を早期に察知します。

AIでの予兆分析・メンテナンス時期最適化
AIでの予兆分析・メンテナンス時期最適化

予兆分析・
メンテナンス時期最適化

過去データを学習し、劣化傾向やメンテナンス時期を予測。
突発的な故障リスクを抑え、保全計画の精度を高めます。

統合管理・KPI管理・年次計画
統合管理・KPI管理・年次計画

統合管理・KPI管理・
年次計画

点検・履歴・資材・コストなどの情報を一元化し、
保全業務をデータに基づいて戦略的にマネジメントします。

DCS/MESと統合、自動制御
DCS/MESと統合、自動制御

DCS/MESと統合、
自動制御

生産系システムと連携し、保全判断や制御を自律的に最適化。
スマートファクトリーへと発展する高度フェーズです。

企業ごと、現場ごとに
進め方は異なる

ここでご紹介したのは、あくまで一例です。どの段階から始め、どの仕組みを組み合わせるか──
その判断こそが、設備保全DXの成否を左右する大きなポイントです。

監修
商社だからこそできる
適した仕組みの提案

第一実業は、製造業の設備保全DX分野において、複数メーカーのソリューションを横断的に扱う専門商社です。
現場の課題を起点に導入構成を設計し、製品比較・選定の支援から、PoC、補助金の活用、工事、定着運用までを一貫してサポート。
単にシステムを販売するのではなく、導入プロセス全体を共に設計するパートナーとして、企業の導入を支援しています。

CASES

第一実業が提案する
設備保全DX システム構成例

ボタンをタップで切り替わります

  • 保全業務
    効率化
  • チョコ停
    対策
  • トラブル
    対応
EXAMPLE 01
事例01
事例01
保全業務効率化

施設内の空調設備、非常用発電機、
エレベーター:
紙ベースの保全計画から
データベース化による漏れ防止

TASK

適応課題

紙管理による漏れと情報分散

保全計画を紙で管理している場合、点検や修繕の漏れが発生しやすくなります。故障履歴や対応策の情報が部門ごとに分散してしまい、再発防止に十分活かせないケースも。

また、法定点検の進捗を把握するのに時間がかかり、監査対応や報告業務の負担が大きくなる傾向があります。

COMPOSITION

システム
構成例

  • 全設備のデータベース化とQRコード管理
  • 設備保全管理システムでの保全計画自動生成
  • スマートデバイスを活用した点検作業支援
  • 故障履歴とコストの一元管理
RESULT

期待効果

計画保全率の向上と突発故障削減

導入により、点検の進捗をリアルタイムで把握できるようになり、現場の管理負担が軽減。計画保全の実施率が高まり、突発的な故障を減らすことで保全費用の削減が期待できます。

また、再発防止策が強化されることで、設備の稼働安定性と安全性の向上につながると考えられます。

EXAMPLE 02
事例02
事例02
チョコ停対策

製造工場全般:
形骸化したチョコ停対策から
AI解析による原因特定

TASK

適応課題

短時間停止の要因不明で改善が停滞

製造ラインでチョコ停が頻発するものの、発生要因を特定できず改善が進まないケースがあります。

どこから手を付けるべきか分からないと現場が手詰まりになり、停止トラブルの再発を防げず、生産効率の低下につながることがあります。

COMPOSITION

システム
構成例

  • 高速カメラ
    VMS(Video Management Software System)
RESULT

成果

データに基づく改善と稼働率向上

AI解析によりチョコ停の発生要因を客観的に把握可能。定量データに基づいて改善ポイントを特定できるため、停止回数の低減や稼働率の向上が期待できます。

また、稟議や報告時にはデータに裏付けられた改善効果を示すことで、投資判断の説得力が増します

EXAMPLE 03
事例03
事例03
トラブル対応

製造業全般:
不具合品の流出後対応に
トレーサビリティ強化

TASK

適応課題

不具合発生後の
原因追及に時間がかかる

不具合品が社外に流出した場合、現物の入手や原因の特定、影響範囲の把握に多くの時間と工数がかかるケースがあります。
原因追及が遅れることで、再発防止策の検討や顧客対応にも影響し、信頼低下や機会損失につながるおそれがあります。

COMPOSITION

システム
構成例

  • 原材料受入から出荷までを一元管理するトレーサビリティシステム
  • 製造工程データを蓄積するIoTプラットフォーム
  • 製品・工程写真を活用した履歴管理サービス
RESULT

期待効果

原因追及の迅速化と対応力の向上

製造工程や出荷履歴をデータで追跡できるようになるため、不具合発生時の原因特定が迅速になります。現物確認や工程確認にかかる時間を短縮でき、顧客対応のスピードと正確性が向上。 また、工程ごとの履歴が蓄積されることで、再発防止策の検証や品質改善にも活用できるようになります。

監修
構成は現場によって
最適解が大きく変わります
取締役 常務執行役員CSO 上野 雅敏さん
取締役
常務執行役員CSO
上野 雅敏さん

設備保全DXは、業種や設備構成によって課題も必要な仕組みも大きく変わります。同じセンサでも設置環境や点検方法で適切な種類や活用方法は異なり、単一の製品では十分に対応できないこともあります。
だからこそ複数のメーカー製品や技術を横断的に比較し、現場条件に合わせて組み合わせることが重要です。

第一実業はこの前提に立ち、製品単体の提供ではなく要素同士を組み合わせて最適化することに価値を置いています。現場が本当に使いやすい形で仕組みをつくり上げることを重視し、これが商社としての役割だと考えています。

REASON

総合機械商社である
第一実業に相談すると
設備保全DXがスムーズに
進む理由

設備保全DXの領域では、設備台帳や点検システム、予兆保全システムなどが存在し、
「結局どれを、どう組み合わせれば良いのか」が課題になるケースが多くあります。
構成を誤ると期待した効果が得られないこともあるため、 製品販売にとどまらず、現場視点で適切な構成を設計できるパートナーの存在が重要です。
第一実業は、こうした課題に対してメーカー横断の視点で、導入構成の検討から運用定着までを一貫して支援します。

01

75年以上のプラント分野で
培った現場起点の視点

75年以上のプラント分野で培った現場起点の視点

1948年創業の第一実業は、長年にわたり石油・化学・素材・製紙・鉄鋼など重厚長大産業のプラント設備を扱ってきた総合機械商社です。
現場の制約条件や制御要件、点検ルールに精通しており、机上のDX構想ではなく、実際の工場環境に即した実現性の高い提案を行っています。
たとえば、配線工事が困難な現場には無線センサー構成を、帳票様式が固定された工場には設備台帳との連携構成を提案するなど、個別の運用条件に応じたシステム構成を一から設計します。

※参照元:第一実業公式HP(https://www.djk.co.jp/company/history/)2025年9月末時点
02

メーカー横断の知見で
構成の最適解を目指せる

メーカーを横断したシステム知見で構成の最適解を目指せる

第一実業は、特定のメーカーに依存せず、多数の設備保全システムやIoT機器に精通しています。
それぞれ特徴の異なるソリューションを組み合わせ、設備保全の精度、現場での使いやすさ、導入のしやすさを両立した構成を提案。
単一ベンダーでは難しい現場課題の根本解決を、複数メーカーを俯瞰した視点から導き出せることこそ、商社である第一実業の強みです。

03

PoCから本格導入まで、
導入プロセスを伴走

PoCから本格導入まで、導入プロセスを伴走

PoCから導入設計・現場調整・定着支援まで、一貫して並走できるのも第一実業の強みです。
グループ会社にエンジニアリング企業を施工・試験・保全支援などの実行体制が整っているため、単なるカタログ提案にとどまりません。
「どこにセンサーを設置すべきか」「どの段階から始めるべきか」といった、導入現場がつまずきやすいポイントも踏まえ、スモールスタートから着実に取り組むことができます。

監修
何を使うかよりも、
どう組み合わせるかが大切
取締役 常務執行役員CSO 上野 雅敏さん
取締役
常務執行役員CSO
上野 雅敏さん

設備保全DXは、単に機器やシステムを導入すれば済むものではありません。
工場ごとの現場課題、組織体制、既存の設備構成によって、「どう組み合わせて何から始めるか」は全く違ってきます。
第一実業では、現場の実態に合わせて要素を組み立て、お客様と一緒にDXを進めています。単なる製品提供ではなく、適切な構成を現場に根付かせることを重視しています。

予兆保全は、設備の異常や不具合の兆候を検知し、早期に対応する考え方です。設備の突発的な故障リスクの低減や、修理費用の削減に寄与します。

予兆保全に関する市場や動向

予兆保全に関する
市場や動向

日本では予兆保全の認知度が低く、市場規模も決して大きいとはいえません。一方、海外では普及が進み、今後は日本でも同じ流れが起きる可能性があります。

予兆保全を導入する際の流れ

予兆保全を
導入する際の流れ

予兆保全を導入する際は、まずPoCを行う必要があります。問題がなければ試験導入し、効果を検証したうえで本格導入の可否を決めることが重要です。

AIを活用した予兆保全の事例

AIを活用した
予兆保全の事例

予兆保全において、AIを活用する事例も増えています。設備保全業務の効率化・省力化に繋がるほか、24時間365日の監視体制を構築できます。

EXAMPLES

予兆保全システムの導入事例

製造業で課題となる、人手不足や設備の老朽化、突発的な停止などを背景に、センサーやAIを活用して異常の兆候を捉える「予兆保全(予知保全)」が注目されています。
プラント・工場の課題に応じて導入できる予兆保全の活用事例や、リスク低減・工数削減につながるソリューションを紹介します。

予兆保全システムの導入事例 予兆保全システムの導入事例

モーター

モーター

モーターの主な故障原因は、過負荷やベアリングの不具合です。絶縁材の性能低下によって故障するケースも見られます。故障を防ぐには、定期的な設備の点検が求められます。

コンプレッサー

コンプレッサー

コンプレッサーの故障原因は、温度や粉塵など環境の影響によるものと、部品の摩耗など設備の劣化によるものに分けられます。設備の定期点検はもちろん、予兆保全も検討が必要です。

プレス機

プレス機

プレス機の故障原因は、部品の摩耗や電気系統の不具合など多岐にわたります。故障を防ぐためには、油圧や電流をモニタリングし、定期的にメンテナンスする必要があります。

ポンプ

ポンプ

ポンプが故障する原因は、ベアリングの摩耗やシールの劣化、キャビテーションなどがあります。流量や圧力を継続的に測定し、こまめに点検することが故障防止に繋がります。

ボールねじ

ボールねじ

ボールねじの故障原因は、潤滑油の劣化や異物混入、取り付け不良など多岐にわたります。故障を防止するためには、振動や摩擦の変化を計測し、異常を検知できる仕組みが必要です。

工場の安定稼働に欠かせない設備管理。
しかし、チョコ停や巡回点検などの課題に直面する場合もあります。課題を解決のためには、適切な手法を取り入れることが重要です。

チョコ停の原因と対策

チョコ停の原因と対策

チョコ停は、設備トラブルで生産が短期間停止する現象です。対処が容易な一方で、頻発すると稼働率の低下を招きます。チョコ停防止には、AIやIoT活用による予兆保全が効果的です。

巡回点検の効率化を図るには?

巡回点検の効率化を図るには?

巡回点検は担当者の負担が大きく、時間がかかるためコストが膨らむ傾向があります。効率化するためには、IoT化を活用した仕組みの構築や省力化が求められます。

老朽化した設備の管理と更新

老朽化した設備の管理と更新

老朽化した設備は、こまめな点検や部品交換などの設備保全が求められます。業務の負担を減らす手段としては、設備の更新に加え、設備保全DXの推進が挙げられます。

設備予備品の管理課題と解決策

設備予備品の管理課題と解決策

設備の突発故障へ対処するために不可欠な予備品管理。予備品の不足や過剰を抑えるためには、在庫管理の仕組み化や計画的な発注、データに基づいた消費量の予測などが求められます。

目視検査ミスの原因と対策

目視検査ミスの原因と対策

設備の目視検査は、不具合の早期発見やトラブル抑止に役立つ一方、見落しや検査ミスが発生する可能性もあります。検査ミスを防ぐには、検査環境の整備や検査基準の統一が必要です。

工場の設備を管理するシステムは、保全から点検、異常を検知するものまで多岐にわたります。各システムの違いを把握し、自社の課題解決に役立つものを導入しましょう。